定制商业大楼

联系人：姚经理

河南省通信工程局有限责任公司商业中心
定向合作开发招商公告

河南省通信工程局有限责任公司，拟在公司自有土地新建商业中心，并寻求长期合作伙伴，按其需求进行规划、设计和兴建，量身定制、定向开发。现面向社会公开招商，并就相关事项公告如下：
一、项目概况需求
1.项目名称：河南省通信工程局有限责任公司商业中心；
2.项目地址：郑州市经八路6号院（金水区纬五路南、经八路东JS1-228-11地块），详见附图；
3.土地情况：已取得《不动产权登记证》；土地性质：出让用地；地类用途：商务、金融；使用面积：8702.99㎡（约13亩）；
4.主要规划设计条件：建筑密度＜30％；建筑高度＜70米；容积率＜2.0；绿地率＞25％；机动车≥1.0车位/百平方米；
5.拟建项目规模：新建地上建筑米面积约18,000㎡，地下3层建筑面积约12,000㎡，总建筑面积约30,000㎡。
二、招商定位
本项目位于地铁5号线“郑州人民医院站”附近核心生活区，周边商业氛围浓厚，有大型服装市场、医院和知名小学，地段优越、交通便利，拥有大量潜在客户群体，具有较高的商业价值和资源优势。
结合本项目周边环境特点，我公司倾向与大型银行金融、商场超市、餐饮娱乐、高端酒店、文化培训、医疗养老等独立法人企业、机构进行合作，实现合作共赢。
三、合作方式
由我方全权出资进行开发建设。定向开发合作企业参与商业中心总体规划设计、整体形象布局、附属设施配置、竣工验收、交付使用等。双方达成共识后，签订长期租赁协议。
欢迎具有较高知名度、资金实力雄厚、社会影响力大、信用良好、管理经验成熟企业参与定向开发建设。有合作意向者，请按以下要求提供相关资料（包括但不限于）至我公司联系人：
1.企业简介（主要包含合作企业基本情况、经营范围等）；
2.项目内容（本次拟经营项目内容及对建筑物的基本需求、要求等）；
3.效益分析（本次拟经营项目可行性分析及前瞻性分析等）；
4.征信情况（企业无不良行业信用记录和不良财务信用证明等）；
5.企业实力（企业注册资金、企业不动产权证明及资产负债表、成功案例等）；
6.租赁单价：
地上部分 元/㎡?日；
地下1层部分 元/㎡?日；
地下2至3层停车位部分 元/车位?月。
7.其它需要说明的内容。
四、联系方式
截止时间：至2019年4月30日（周一至周五上午9：00至下午5：30）
公司地址：郑州市惠济区迎宾路8号（迎宾路与香山路交叉口东北角）
注：河南省通信工程局有限责任公司负有本公告最终解释权。


河南省通信工程局有限责任公司
2019年4月8日

附图：