经开滨河新区纯一楼商业

铺源编号：259099 发布时间：2019-4-5

面积：70 m²
售价：200万元
地址：管城区经南三路
楼盘：浩创优尚

联系人：曹经理

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商铺区域：
公共交通：
商铺卖点：【浩创BLOCK金街】由1、2#裙楼和3#、5#、6#楼商业组成共135套，总面积7496㎡。其中1层由商业道路和景观组团轴线东西贯穿，2层通过外层的4部电动扶梯和裙楼内的2部直梯上下连接，并通过连廊与3#楼无缝衔接。1、2#裙楼商业面积区间15㎡-170㎡；3号楼是独立商业，面积有47-100平米，共31套，设置有一部直梯上下；5号楼为两层独立商业，一层面积57.2㎡，两个出入口，二层面积59.89㎡，建设有1步楼梯方便上下；6号楼也是独立商业，面积35.6㎡，设置一个出入口。
项目的南侧为滨河国际新城区形象大道，北侧为商业居住密集区商业中心，项目定位为符合区域形象和功能的高端商务建筑，首先我们项目建筑主体裙楼就是以BLOCK街区商业为起点，依托前绿地休闲广场，可以有机的融合为开放的轻时尚商业空间，BLOCK街区商业是以东西导向为中轴，南北为商业中心形象展示，保证了商业整体昭示和通达性。

【浩创BLOCK金街】环绕高质量学府和高端社区群，周围近30个高档社区（康桥悦榕园、亚新海棠公馆、中海盛唐城、绿地澜庭等等），约5万住户，近15万常驻人口，固定高端消费群体。有十余所中高档院校（小区对面海嘉国际学校，年学费13-19万）、15家大中小企业、多家行政事业单位及外事单位，近10万高品质流动消费群体。足以满足【浩创BLOCK街区】商业客流需求，而形成浓厚的商业氛围，带来源源不断的客流。

1、郑州最热升值区-自贸核心区，政府税收优惠区，升值潜力巨大，（中国共11个，我们是其一）；
2、郑州CLD滨河国际新城商业中心，风帆外型，造型前卫，区位地标。（郑州既CBD之后又一中央商务区，绝不仅有）；
3、五纵四横立体交通，3号和14号线双地铁（规划中），交通四通八达；
4、地王环簇，周边二十余个高端社区群，近15万固定高端消费人群；
5、高品质贵族学府、行政事业单位、外事用地环绕周围，近10万优质流动高消费群体，源源不断；
6、郑州首个BLOCK街区商业模式，开放式街铺，24小时不打烊，投资升值有保障（上海五角场、西安高新区BLOCK商业街区）。
7、【浩创BLOCK金街】极其稀缺，仅有135套，先入为主，机不可失；
8、价格洼地，滨河国际新城不断成熟，价格必将突飞猛涨。
9、4.5米层高布局方正，大面宽，纯框架结构，设计合理，得房率高；
10、20-170㎡黄金面积配比，低总价、低首付，投资成本小，回报高；贵阳门面网

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