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经开滨河新区纯一楼商业

铺源编号:259099        发布时间:2019-4-5
  • 面积:70
  • 售价:200万元
  • 地址:管城区经南三路
  • 楼盘:浩创优尚
联系人:曹经理
买铺请拨:15836126365
商铺详细信息在地图上的位置 商铺相关图片
  • 商铺区域:
  • 公共交通:
  • 商铺卖点:【浩创BLOCK金街】由1、2#裙楼和3#、5#、6#楼商业组成共135套,总面积7496㎡。其中1层由商业道路和景观组团轴线东西贯穿,2层通过外层的4部电动扶梯和裙楼内的2部直梯上下连接,并通过连廊与3#楼无缝衔接。1、2#裙楼商业面积区间15㎡-170㎡;3号楼是独立商业,面积有47-100平米,共31套,设置有一部直梯上下;5号楼为两层独立商业,一层面积57.2㎡,两个出入口,二层面积59.89㎡,建设有1步楼梯方便上下;6号楼也是独立商业,面积35.6㎡,设置一个出入口。
    项目的南侧为滨河国际新城区形象大道,北侧为商业居住密集区商业中心,项目定位为符合区域形象和功能的高端商务建筑,首先我们项目建筑主体裙楼就是以BLOCK街区商业为起点,依托前绿地休闲广场,可以有机的融合为开放的轻时尚商业空间,BLOCK街区商业是以东西导向为中轴,南北为商业中心形象展示,保证了商业整体昭示和通达性。

    【浩创BLOCK金街】环绕高质量学府和高端社区群,周围近30个高档社区(康桥悦榕园、亚新海棠公馆、中海盛唐城、绿地澜庭等等),约5万住户,近15万常驻人口,固定高端消费群体。有十余所中高档院校(小区对面海嘉国际学校,年学费13-19万)、15家大中小企业、多家行政事业单位及外事单位,近10万高品质流动消费群体。足以满足【浩创BLOCK街区】商业客流需求,而形成浓厚的商业氛围,带来源源不断的客流。

    1、郑州最热升值区-自贸核心区,政府税收优惠区,升值潜力巨大,(中国共11个,我们是其一);
    2、郑州CLD滨河国际新城商业中心,风帆外型,造型前卫,区位地标。(郑州既CBD之后又一中央商务区,绝不仅有);
    3、五纵四横立体交通,3号和14号线双地铁(规划中),交通四通八达;
    4、地王环簇,周边二十余个高端社区群,近15万固定高端消费人群;
    5、高品质贵族学府、行政事业单位、外事用地环绕周围,近10万优质流动高消费群体,源源不断;
    6、郑州首个BLOCK街区商业模式,开放式街铺,24小时不打烊,投资升值有保障(上海五角场、西安高新区BLOCK商业街区)。
    7、【浩创BLOCK金街】极其稀缺,仅有135套,先入为主,机不可失;
    8、价格洼地,滨河国际新城不断成熟,价格必将突飞猛涨。
    9、4.5米层高布局方正,大面宽,纯框架结构,设计合理,得房率高;
    10、20-170㎡黄金面积配比,低总价、低首付,投资成本小,回报高;
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